Chalupa (Kudowa zdroj 500 m, Náchod 6km, Hradec Králové 43km, Pardubice 75km, Praha 148km)

Rychlý přehled

Popis nemovitosti

Jako jediní nabízíme k prodeji jedinečný objekt v malebné části obce Malá Čermná, která je součástí města Hronov v okrese Náchod, Královéhradeckém kraji. Malá Čermná se nachází pouhých 4,5 km jihovýchodně od Hronova, při potoce Čermná. Jedná se o drobný výběžek českého území do Kladska a ze tří stran sousedí s Polskem. Východní část vesnice navazuje přímo na polskou vesnici Czermna a lázeňské město Kudowa-Zdrój. Pouhých 150 metrů od hraničního přechodu do Polska nabízíme původní objekt vhodný pro sklad, drobnou výrobu, nebo přestavbu na rodinný dům, chalupu, dva byty či apartmány i penzion. V přízemí se nachází menší místnost bývalé kanceláře s kuchyní (16 m2) a prostorná dílna (celková plocha přízemí 102 m²), vjezdovými vraty ( 2,38 m × 2,48 m) a samostatným vstupem z boku budovy dvoukřídlými dveřmi; výška místnosti je 2,88 m. Dřevěné schody vedou do půdního prostoru o ploše 73 m2, vhodného pro obytnou část s výškou k vazním trámům 2,95 m. Objekt je veden jako jiná stavba a je napojen na elektřinu (400 V, 35 A, 3fázový jistič), přípojka vody z vodovodního řádu je poblíž budovy. Díky atraktivní poloze, blízkosti lázeňského města Kudowa-Zdrój pod Stolovými horami v povodí Metuje a okolní přírodě je tato nemovitost výbornou investiční příležitostí pro ubytování, rekreaci či podnikání.