Pronájem obchodní prostor ( Náchod 7km, Hradec Králové 33km, Pardubice 51km, Praha 134km)

Rychlý přehled

Popis nemovitosti

Představte si, že ráno odemykáte dveře svého podniku na místě, kolem kterého lidé přirozeně procházejí cestou do centra a mnozí se zastaví jen proto, že jste jednoduše na očích. Právě takový příběh může začít na ulici Kamenice v Náchodě, jen pár kroků od Masarykova náměstí. V historickém činžovním domě nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostor o výměře 130 m², který má potenciál stát se pevnou základnou pro úspěšnou prodejnu, služby i moderní kancelářské zázemí. Prostor je k dispozici ihned, takže pokud máte chuť rozjet nový projekt bez zbytečného čekání, tady můžete začít prakticky hned. Díky poloze ve širším centru se sem zákazníci dostanou pohodlně pěšky i městskou dopravou a v okolních ulicích najdete parkování typické pro centra menších měst přesně ten typ každodenního provozu, ze kterého se dlouhodobě staví stabilní tržby. Ať už sníte o kamenné prodejně, kde si lidé rádi přijdou zboží osahat, o showroomu či studiu, kde prodáváte atmosféru a servis, nebo o kancelářích, ve kterých váš tým poroste, dispozice vám nechává volné ruce. Stejně dobře může fungovat i jako výdejní místo e shopu s ideální dostupností pro místní a pokud uvažujete o gastropodniku, je zde prostor i pro takový směr po případné rekolaudaci. Když se podnikání daří, oceníte i zázemí, které vám ušetří čas a logistiku. A tady přichází nečekaná výhoda: společně s obchodním prostorem je možné si na víc pronajmout také byt v patře o dispozici 5+kk (94 m²). Může posloužit jako pohodlné bydlení pro zaměstnance, případně se dá po úpravách proměnit v kanceláře, zázemí pro tým nebo klidné místo pro porady a školení. Ulice Kamenice patří k místům, kde se přirozeně potkává každodenní život města: místní z centra a přilehlých čtvrtí, lidé mířící za službami do centra i návštěvníci, kteří si zde vyřizují pochůzky. V pěším dosahu najdete koncentraci obchodů a služeb, což podnikání přináší stálý pohyb lidí a návštěvnost, která je v rámci města střední až dobrá ideální pro lokální retail, služby i administrativu. Velkou roli hraje i praktičnost: do prostoru se pohodlně dostanete pěšky, MHD i autem a zaparkovat lze v okolních ulicích a na menších parkovacích plochách. Z centra jste během chvilky napojeni na hlavní městské komunikace, takže obsluha klientů i zásobování zůstává jednoduché a rychlé. Prostor je ve stavu vyžadujícím lehké osvěžení povrchů stěn a drobné opravy běžného opotřebení ideální příležitost přizpůsobit si vše přesně svému konceptu. Majitel je otevřený stavebním úpravám, vybudování příček i změnám, které vám pomohou lépe uspořádat provoz a zaměstnance. Nebrání se ani případné rekolaudaci a je připraven jednat o rent-free období podle rozsahu plánovaných změn, aby se vám start podnikání co nejlépe rozběhl. Pokud hledáte místo, kde se dobrý nápad neztratí v davu, ale naopak získá přirozený proud lidí a skvělou adresu, tohle může být vaše další kapitola. Ozvěte se mi rád vám prostor osobně ukážu, projdeme možnosti úprav i variantu pronájmu bytu 5+kk a společně doladíme podmínky tak, aby váš záměr dával smysl od prvního dne.